D'emblée, je citerai deux définitions de la résidentialisation, glanées au hasard du web, sur les journaux électroniques de mairies ou d'associations de résidents de quartiers visés par de telles opérations (les quartiers, pas les gens). Les noms de lieux ou de personnes en ont été masqués, pour éviter tout ennui au responsable (loué soit-il) de cette publi-cation qui a le courage ou l'inconscience de publier des gens comme moi.

Donc, l'on peut dire, globalement, que la résidentialisation consiste à retravailler les abords immédiats des bâtiments en faisant porter les efforts sur deux axes particuliers, le premier devant être, selon les directions plus haut énoncées, le corollaire du second :

L'on pense toujours que le bien et l'espace public, un tant soit peu privatisés, autogérés par une communauté réduite de gens bien identifiés, saura responsabiliser ces derniers en tenant à distance les importuns.
Evidemment, la réalité est autre.
La parole des usagers de l'espace public est le pain quotidien d'un architecte de terrain. Le florilège qui suit illustre le fantasme de ville idéale, purgée des barbares et des problèmes sociaux. La résidentialisation sera, soyons-en persuadé, un jouet qui ne marche pas et dont on se lasse assez vite pour passer à autre chose.

"…Les limites de résidences peuvent être traitées de façon très esthétique ; haies végétales doublées de grillages, mu-rets de briques surmontés de grilles. C’est ce qui a été réalisé par Eure habitat sur les Valmeux à V. et les habitants sont très satisfaits…"

"…Nous profitons de cette occasion pour installer «les poubelles collectives» dans l’espace vert de la résidence…"

"…L’espace vert entre l’immeuble et la rue crée un «espace tampon» qui éloigne les passages piétons de l’immeuble, des fenêtres et empêche l’accès aux balcons. Si tout le monde joue le jeu, referme bien la grille après son passage, c’est efficace ! Parfois les parkings sont inclus dans la résidence. Cela permet également de protéger les voitures.

"…Un urbanisme à taille humaine..."

"…La résidentialisation doit redonner à tous les habitants un cadre de vie agréable qui leur permette enfin de se sentir bien dans leur immeuble et dans leur quartier, parce qu’il est en train de redevenir beau, convivial et fleuri.."

L’enjeu de la résidentialisation est donc, pour l’ensemble des acteurs (villes, bailleurs, habitants), d’inscrire dans un mode de fonctionnement qui est celui de la ville « conventionnelle » les espaces extérieurs des grands ensembles, mettant fin ainsi à leur « anormalité ».

"…L’expérience du quartier des G. illustre bien l’idée que les projets de résidentialisation, s’ils sont une réponse à l’enjeu de l’amélioration de la qualité résidentielle, ne doivent pas s’inscrire dans une approche normative et doivent être conduits de manière à rechercher l’adhésion de l’ensemble des acteurs concernés…"
"Lorsqu’on habite ici, on doit se sentir chez soi", a rappelé le Maire.

Selon Pierre P., Conseiller Technique à l’Union Sociale pour l’Habitat, les démarches de résidentialisation s’attachent à proposer, aux résidents des ensembles d’habitat social, une nouvelle conception de l’espace, visant à faire évoluer les espaces non bâtis, dont l’usage et la forme sont souvent mal définis, vers des espaces hiérarchisés, dont les statuts ju-ridiques sont en relation directe avec les usages et les pratiques des habitants, et qui bénéficient d’un entretien de qualité.